В САМАРЕ

ЧТО ТАКОЕ КОМФОРТ КЛАСС?

КВАРТИРА
ДОМ
ТЕРРИТОРИЯ
В новом видео рассказываем о том, что такое ЖК комфорт-класса, сколько они стоят и почему сейчас это самый подходящий вариант городского жилья. Про цены и дополнительные характеристики можно прочитать в нашем обзоре ниже!
Видеообзор
В этом обзоре мы сравнили ЖК по 3 критериям:
Про цены, метражи и планировки
Подробности про отделку, охрану и безопасность
В чем особенность дворов в новых ЖК?
А ПОЧЕМУ ЭКОНОМ КЛАСС-ХУЖЕ?
Мало кто задумывается о личном комфорте при покупке квартиры, гоняясь за низкими ценами, лишь бы сэкономить. Достаточно ли жить просто в теплом доме, когда во дворе негде поставить машину или прогуляться с детьми? Что выбрать современному человеку, если ЖК эконом-класса уступает по качеству, а бизнес-класс шокирует ценой. Сможет ли ЖК комфорт-класса стать лучшим выбором для жизни? Разбираем все нюансы.

Мы сравнили 5 самых популярных ЖК комфорт-класса в Самаре, по мнению портала ProNedvigimost.ru
ТАК ЧТО ЖЕ ТАКОЕ КОМФОРТ- КЛАСС?
Это улучшенный вариант эконома с увеличенным метражом, более удобной планировкой, парковкой, обустроенной придомовой территорией и основательным подходом к строительству и отделке в целом
Это самый базовый и дешевый вариант. Как правило стены в них «картонные», есть проблемы с парковками, придомовой территорией и инфраструктурой.
А ЧЕМ ЛУЧШЕ БИЗНЕС-КЛАСС?
Располагается только в центре города и его окрестностях. Дом выполнен из качественных и преимущественно иностранных материалов, оснащен наблюдением, собственной увеличенной парковкой, имеет индивидуальные планировки.
КВАРТИРА
Капитал
Панова Парк
Галактика
Академический
Волжские огни
Метраж коридора
Метраж балкона
Высота потолков
Количество с/у
Стоимость за м2
Метраж кухни
Варианты планировок
Отделка
Категории
5-19
4
2 м
1
от 102 000 руб
9-12
4-5
White-box
4-16
4
2 м
1-2
от 128 000 руб
10-22
3-4
White-box
4-16
5
2 м
1-2
от 150 000 руб
9-19
2-3
White-box
10-16
2
2 м
1-2
от 108 000 руб
10-14
2-3
Черновая
5-15
3-6
3 м
1-2
от 94 000 руб
9-15
2-3
Черновая
ВЫВОД
  • Самая низкая цена
Волжские огни (от 94 т.р. м2)
  • Самая высокая цена
Галактика (от 150 т.р. м2)
  • Разнообразие планировок
Капитал
  • Самые высокие потолки
Волжские огни (2,85м)
  • Предчистовая отделка
Капитал, Панова парк, Галактика
  • Самые большие лоджии
Галактика
  • Самые большие коридоры
Академический
КВАРТИРА
Мы изучили лучшие планировки двухкомнатных квартир, и увидели: в ЖК Капитал и Панова Парке сложно разместить полноценный шкаф в прихожей, но при этом входная зона изолирована, поэтому перемещаясь по квартире, вы не проходите по грязной зоне и не разносите уличную пыль
ДОМ
Капитал
Панова Парк
Галактика
Академический
Волжские огни
Безбарьерная среда
Материалы внешней отделки
Конъерж
Количество лифтов
Видеонаблюдение
Строительные материалы
Место под кондиционере
Категории
Да
Краска
Есть
3
На этаже и в лифте
Монолит
Да
Да
Краска
Нет
4
На этаже и в лифте
Монолитно-кирпичный
Да
Да
Краска
Есть
3
На этаже и в лифте
Монолитно-кирпичный
Да
Нет
Краска
Нет
3
На этаже и в лифте
Монолит железобетонный
Нет
Нет
Краска
Нет
3
На этаже и в лифте
Монолитно-кирпичный
Нет
ВЫВОД
  • Широкоформатное остекление
Капитал, Галактика
  • 4 лифта
Панова Парк
  • Консъерж
Капитал, Галактика
  • Видеонаблюдение
У всех ЖК
  • Место под кондиционер
Капитал, Панова Парк, Галактика
ДОМ
ЖК Капитал, Панова Парк и Галактика имеют специальную сетку под кондиционеры. Это значит, что в дальнейшем внешний вид здания не будет портиться из-за кондиционеров, развешенных по всему фасаду дома
ТЕРРИТОРИЯ
Капитал
Панова Парк
Галактика
Академический
Волжские огни
Парковка
Тип двора
Первый этаж
Оснащение двора
Видеонаблюдение
Категории
Подземная и гостевая
Закрытый
Коворкинг и магазины
Спортивная и детская площадки
Двор и парковка
Подземная и гостевая
Закрытый
Магазины и офисы
Спортивная и детская площадки
Двор и парковка
Подземная и гостевая
Закрытый
Магазины и офисе на 3 этажах
Спортивная и детская площадки
Двор и парковки
Подземная
Закрытый
Ничего
Спортивная и детская площадки
Двор и парковки
Гостевая
Открытый
Магазины и офисы
Детская площадка
Двор и парковки
ВЫВОД
  • Закрытый двор
Капитал, Панова Парк, Галактика, Академический
  • Видеонаблюдение
Во всех ЖК
  • Коворкинг на 1 этаже
Капитал
  • Магазин на 1 этаже
Во всех ЖК
ТЕРРИТОРИЯ
Что касается двора, больших различий нет: везде озеленение и детские площадки. Примечательно, что только ЖК Капитал находится рядом с парком, где можно прогуляться.
Еще один факт: только в ЖК Волжские огни двор не закрытый, в него может зайти любой прохожий. Во всех остальных ЖК, территория закрыта и охраняема. Можно не бояться отпускать детей на прогулку
На фоне всех изученных ЖК, привлекательнее всего выглядит ЖК Капитал. Ничем не уступая распиаренной Галактике. Но цена за квадратный метр ниже на 50 тыс. Что в пересчете за квартиру примерно 2-3 миллиона рублей.

Правда ли, что обслуживание квартиры в ЖК комфорт класса обходится в разы больше?

В следующем обзоре мы в этом разберемся. Узнаем сколько и за что платят жильцы после приобретения квартиры.
На какую тему хотите следующий обзор?
При поддержке ЖК Капитал
Перейти на сайт