1 июля в РФ завершилась госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 8%.
«Это нельзя объяснить естественной разницей между качеством старого и нового жилья. Так, если вы покупаете у застройщика квартиру, скажем, за 10 млн, то продать ее сможете в среднем уже только за 7 млн. Это „кричащий“ дисбаланс, в некоторых регионах этот дисбаланс еще выше», — отмечала глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ноябре 2023.
«Проблема в том, что повышение порога по первому взносу делает льготную ипотеку еще более регрессивной — налогом на бедных в пользу богатых. Публика, которая ходит в „Магнит“ и „Пятерочку“, платит НДС в 20% и финансирует улучшение жилищных условий публики с достатком выше среднего, которая может позволить себе первый взнос и нормальное отношение „платеж/доход“».
Источник: «Тинькофф Журнал»