Увеличенный налоговый вычет за квартиру: сколько можно будет вернуть с покупки уже летом?
После покупки недвижимости в ипотеку вы можете вернуть себе часть денег — получить налоговый вычет. Напомним самое важное о получении вычета и расскажем, почему сейчас — самое подходящее время подать документы. Положен ли вам налоговый вычет Вы сможете получить имущественный вычет, если вы: · Официально работаете и платите подоходный налог Не оформляли налоговый вычет по жилью, купленному до 2014 года Оформили налоговый вычет в 2014 году или позже, но еще не исчерпали всю сумму За что можно получить имущественный налоговый вычет Покупка квартиры, частного дома, комнаты, доли, участка с жилым домом или под строительство · Строительство жилья Проценты по ипотечному кредиту Отделку и ремонт квартиры в новостройке, если она куплена у застройщика и продавалась без отделки Сумма налогового вычета Вы можете получить вычет в размере 13% от стоимости жилья и отделки и 13% от суммы процентов по ипотеке, но не больше 650 тысяч рублей. Почему так: максимальная сумма для расчета вычета за покупку недвижимости и отделку — 2 миллиона, а за проценты по ипотеке — 3 миллиона. Если ваша недвижимость стоит больше 2 миллионов, вычет всё равно рассчитают только от 2 миллионов. Так гласит закон. Важно: налоговый вычет за отделку и ремонт не увеличивает общую сумму вычета, а входит в вычет за покупку жилья. Однако если вы в браке, при определенных условиях каждый из супругов сможет получить до 650 тысяч, то есть в общей сложности — до 1,3 миллионов рублей. Как рассчитать налоговый вычет Рассчитать сумму налогового вычета просто. Если ваша недвижимость стоит меньше 2 миллионов рублей, просто умножьте стоимость на 0,13. Именно такую сумму вы получите. То же с процентами по ипотеке. Если недвижимость стоит больше, за покупку можно будет получить только до 260 тысяч, а за проценты — до 390 тысяч рублей. Когда можно подать документы на вычет Если вы купили недвижимость в 2021 году или раньше, вы можете подать документы на вычет уже сейчас. Получение вычета — довольно длительный процесс. И если подать документы сейчас, к маю вы получите деньги. Если вы купили недвижимость в этом году, подать документы можно будет только в следующем, так как декларация 3-НДФЛ, необходимая для получения вычета, подается только за целый календарный год. Единственная возможность в этом случае получить налоговый вычет в 2022 году — оформить его через работодателя. Какие документы нужны для получения вычета · ПаспортЗаявление на налоговый вычет · Декларация 3-НДФЛ · Справка 2-НДФЛ за нужный период · Копия договора купли-продажи или долевого участия · Выписка из ЕГРН или акт приема-передачи · Документы, подтверждающие ваши расходы · Справка об уплаченных по ипотеке процентах — при оформлении вычета за проценты. · Реквизиты карты или счета для перечисления средств
Список может немного отличаться в зависимости от типа недвижимости и вычета. Узнать точный список можно в налоговой службе. Как быстро вы получите налоговый вычет После подачи документов у налоговой службы есть 3 месяца на их рассмотрение. Еще месяц занимает перечисление денег. Такой срок предусмотрен законом. Многие клиенты после получения налогового вычета выплачивают им часть ипотеки — в итоге уменьшают ежемесячный платеж или быстрее закрывают кредит Источник: blog.domclick.ru