Напомним, что данная программа рассчитана на поддержку первичного рынка жилья и распространяется на покупку квартир в новостройках.
На текущий момент льготную ипотеку может взять любой гражданин России, вне зависимости от семейного положения,наличия детей и региона покупки недвижимости. Государство субсидирует ставку, а банк снижает ее до льготной.
Раньше такую ипотеку можно было взять под 6,5%, с 1 июля 2021 года ставка выросла до 7%, в марте 2022 года — до 12%, с 1 мая составляла 9%, а с 22 июня — 7%.
Какова максимальная сумма льготной ставки?
У кредитов по этой программе есть лимит. По льготной ставке нельзя взять сколько угодно денег: сумма ограничена правилами.
С июля 2021 года кредит мог составить максимум 3 000 000 Р, с марта 2022 лимит вырос до первоначального:
12 000 000 Р — для жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
6 000 000 Р — для других регионов.
Льготную ипотеку теперь можно сочетать с рыночной — на обычных условиях конкретного банка. При этом максимальная общая сумма кредита на покупку жилья составит:
30 000 000 Р — для жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
15 000 000 Р — для других регионов.
Как выплатить ипотеку?
Некоторые банки предлагают льготную ставку на всю сумму кредита даже сверх лимита — за счет субсидий от застройщиков, в зависимости от срока. Это нужно уточнять в конкретном банке. Список банков, которые выдают такую ипотеку, есть на сайте оператора программы.
На прошлой неделе заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев в кулуарах Государственной Думы сообщил журналистам, что Минфин исходит из того, что льготная ипотека под 7% закончится 31 декабря.
«Мы исходим из того, что программа будет закончена 31 декабря», - цитирует замминистра РИА Новости.
На вопрос журналиста, не готовятся ли новые меры по поддержке первичного рынка жилья, Алексей Моисеев ответил так: «Мы считаем, что нет необходимости».
Источники: "Тинькофф журнал"
"ДомостройРФ.ру"