ГДЕ ИСКАТЬ

Всем привет! Меня зовут Катя, я дизайнер интерьера.
И сегодня моя любимая тема - это планировки в самарских новостройках. Сейчас мы будем искать 3 лучших варианта планировок.

Все просто - это такая исходная планировка от застройщика, которую не нужно переделывать, чтобы реализовать свои желания.

Выбирать планировку мы будем для среднестатистической семьи из 2 взрослых с одним ребенком.

Вот основные пожелания, с которыми я чаще всего сталкиваюсь в своей работе с такими заказчиками:

“У нас 2-х комнатная квартира, в ней мы хотим…

2 отдельные спальни

Кухню-гостиную

Придумать много мест для хранения

Предусмотреть рабочее место

Скажу сразу, таких вариантов крайне мало в Самаре.
Но УРА они начинают появляться.

Посмотрим, что предлагают в 2022 году самарские застройщики.
Я изучила предложения 16 новостроек. Искала я 2-х комнатную квартиру.

Выбрать квартиру, в которой технически и юридически возможно сделать перепланировку

Найти квартиру уже с такой планировкой, которую не придется переделывать

Скажу сразу, таких вариантов крайне мало в Самаре.
Но наконец-то они начинают появляться.

Посмотрим, что предлагают в 2022 году самарские застройщики.
Я изучила предложения 16 новостроек. Искала я 2-х комнатную квартиру.

Из 16 вариантов, только в 4-х квартирах получится расселить в разные спальни 2 взрослых и 1 ребенка, разместить большую кухню - гостиную и при этом не придется переносить стены.

Во всех остальных вариантах вам потребуется помощь дизайнера, больше времени и дополнительные финансовые вложений на ремонт.

4 851 млн

6 045 млн

6 016 млн

5 035 млн

6 693 млн

7 920 млн

7 100 млн

6 930 млн

5 650 млн

7 626 млн

10 100 млн

7 616 млн

9 555 млн

9 996 млн

11 400 млн

9 975 млн

11

17

11

10

11

14

12

11

8

14

15

20

20

24

21

7

57

57

57

57

57

57

57

57

57

57

57

57

57

57

57

57

77

93

94

95

97 тыс.руб.

99 тыс.руб.

100 тыс.руб.

110 тыс.руб.

113 тыс.руб.

123 тыс.руб.

125 тыс.руб.

112 тыс.руб.

130 тыс.руб.

147 тыс.руб.

150 тыс.руб.

175 тыс.руб.

63

65

64

53

69

80

71

63

50

62

80,8

68

73,5

68

76

57

Из 16 вариантов, только в 4-х квартирах получится расселить в разные спальни 2 взрослых и 1 ребенка, разместить большую кухню - гостиную и при этом не придется переносить стены.

Во всех остальных вариантах вам потребуется помощь дизайнера, больше времени и дополнительные финансовые вложения на ремонт.

Что дали поиски:

1. Гостиная с выделенной нишей для кухни
2. Два санузла: 1 в родительской спальне, 1 общий
3. Встроенный в нишу шкаф в коридоре

1. Нет ниш в спальнях для шкафов - Возможны только отдельно стоящие шкафы

1. Просторная кухня - гостиная с 2 окнами
2. Большой гардероб в родительской спальне

1. Очень ДОРОГО
2. Нет 2-го санузла
2. Нет ниши для шкафов

1. Очень простроная кухня - гостиная - 25 м2
2. Ниша под гардероб в коридоре
3. Ниша в детской для шкафа

1. В спальне для родителей без переноса двери не получится разместить шкаф
2. Нет 2-го санузла

1. Возможно разместить шкаф в коридоре
2. Просторная кухня

1. Очень узкий длинный коридор
2. Сложные формы кухни и спальни
3. Сложности изменить планировку, так как есть несущие стены в спальне и коридоре

Все 4 варианта хороши

Есть свои плюсы и минусы. Но лично я, как дизайнер, остановила бы свой выбор на ЖК Капитал

Заходя в квартиру взгляд не упирается в стену, так как напротив входной двери вход в кухню - гостиную.
За счет этого квартира выглядит просторнее и светлее. В ней больше воздуха.

Относительно общего метража квартиры, размеры спален оптимальны. Есть возможность уместить все необходимое и при этом нет излишнего метража, который увеличивает ценник за квартиру.

Личный санузел в спальне родителей - это большая редкость для Самары. Такое можно встретить в квартирах бизнес класса. Естественно цена на такую квартиру будет в разы выше.

Из неочевидных плюсов - нет привычных лоджий или балконов, которые чаще всего заполняются хламом. Вместо них - широкоформатное остекление.
В квартире светлее, чем при обычных окнах.

Выделенная ниша для размещения кухонной мебели.
Не у всех есть возможность поддерживать кухню в идеальной чистоте. А благодаря этой нише рабочая зона кухни спрятана и квартира в любое время выглядит более чистой.

Ну и наконец цена - 7,6 млн на старте продаж. Это самая низкая из 4 лучших вариантов в Самаре в 2022 году.

Относительно Панова Тауэр, если покупать квартиру в ЖК Капитал, можно сэкономить 3,8 млн рублей.

Узнать больше про цены и варианты планировок можно на сайте застройщика

Материал подготовлен
ProNedvigimost.ru

За помощь в создание благодарим ЖК Капитал
Перейти на сайт

Место съемок
Перейти на сайт