ПОЧЕМУ ЛЮДИ БЕГУТ
ИЗ МНОГОЭТАЖЕК
СЕГОДНЯ В ВЫПУСКЕ
В чем же причина? Давайте разбираться вместе.
Всем привет! Меня зовут Катя. Я с командой ProNedvigimost.ru продолжаю изучать новостройки Самары.
Последнее время я все чаще слышу что люди хотят переехать из квартир в частные дома.
Последнее время я все чаще слышу что люди хотят переехать из квартир в частные дома.
А вот и основные причины, почему все больше людей переезжает из многоквартирных домов:
- крайне мало парковочных мест около дома
- соседи сверху и снизу
- негде гулять с детьми
- грязные дворы
- неадекватно высокие цены на квартиры в новостройках
- появилась реальная альтернатива квартирам
По данным аналитики, спрос на многоквартирные дома вдвое упал с 2021 года.
В марте 21 года фразу "Новостройки Самары" в Яндексе набрали 18 тысяч раз. Сейчас эта цифра составляет около 9 тысяч
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
Вот обычная ситуация для жителей многоквартирного дома.
Мы иногда ищем парковку по 15 минут. И к сожалению иногда приходится оставлять машину далеко от дома.
В среднем в семье 1-2 машины. А коофициент машиномест на квартиру с каждым годом снижается. Сейчас он равен 0.2.
Мы иногда ищем парковку по 15 минут. И к сожалению иногда приходится оставлять машину далеко от дома.
В среднем в семье 1-2 машины. А коофициент машиномест на квартиру с каждым годом снижается. Сейчас он равен 0.2.
ПАРКОВКА
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
Когда над тобой есть соседи, ты будешь их слышать какими бы тихими они не были. Это жизнь.
Особенно если застройщик начал экономить на строительных материалах, шумоизоляция будет в разы хуже.
Особенно если застройщик начал экономить на строительных материалах, шумоизоляция будет в разы хуже.
ШУМОИЗОЛЯЦИЯ
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
Самая распространненая ситуация когда во дворе стоят одни качели и малюсенькая песочница метр на метр.
Выйти и во дворе покататься на великах или самокатах не безопасно. Отдельных велодорожек я не видила ни в одном дворе Самары.
Как отпустить своего ребенка одного на улицу - большой вопрос...
Решение - ехать в парки или на набережную. К сожалению не у всех родителей есть такая возможность.
Выйти и во дворе покататься на великах или самокатах не безопасно. Отдельных велодорожек я не видила ни в одном дворе Самары.
Как отпустить своего ребенка одного на улицу - большой вопрос...
Решение - ехать в парки или на набережную. К сожалению не у всех родителей есть такая возможность.
НЕГДЕ ГУЛЯТЬ С ДЕТЬМИ
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
Многие управляющие компании многоквартиирных домов плохо следят за чистотой подъездов и дворов. Особенно это заметно зимой. Когда проблематично просто заехать во двор.
ГРЯЗНЫЕ ДВОРЫ
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
~
ЦЕННИК В 2023 ГОДУ
Однокомнатная квартира в черте города
3 900 000 ₽
31м2
~
Цена за квадратный метр
126 000 ₽
Буквально 2 года назад цена за метр составляла в среднем 60 000₽
Квартира для семьи
Цена за квадратный метр
70м2
~
~
7 500 000 ₽
108 000 ₽
Сейчас однокомнатная квартира в черте города площадью 31м2 стоит минимум 3,9млн рублей. Это 126 000 за м2.
Семье с детьми в 30м2 будет очень тесно. А вариант просторнее, например 70м2 начинается от 7,5 млн рублей.
Семье с детьми в 30м2 будет очень тесно. А вариант просторнее, например 70м2 начинается от 7,5 млн рублей.
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
А КАКИЕ АЛЬТЕРНАТИВЫ?
Я набрала в Яндексе запрос "коттеджные поселки" и первым в списке был Grand Vilage Implozia. На нем я решила остановиться и изучить подробнее этот поселок.
Популярная альтернатива сейчас - это готовые дома и таунхаусы в коттеджных поселках. Так как цена за метр начинается от 67 000 рублей. Это почти в 2 раза дешевле чем квадратный метр в многоквартирном доме.
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
Популярная альтернатива сейчас - это готовые дома и таунхаусы в коттеджных поселках.
Цена за метр начинается от 67 000 рублей. Это в 2 раза дешевле чем квадратный метр в многоквартирном доме.
Цена за метр начинается от 67 000 рублей. Это в 2 раза дешевле чем квадратный метр в многоквартирном доме.
- Находится в Куйбышевском районе в 10 минутах от центра города
- Первый закрытый поселок в городе на берегу озера в южном направление
- Тут будет 142 дома. 72 дома уже построены и сданы
- Сейчас ведется активное строительство таунхаусов
*Цена на момент 19.05.2023
~
67 000 ₽
GRAND VILLAGE IMPLOZIA
Цена за квадратный метр
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
А если вам эта тема уже давно интересна, вы можете записаться на просмотр таунхаусов и коттеджей в коттеджном поселке Grand Village Implozia и самим разобраться, почему люди сейчас предпочитают покупать недвижимость не в многоквартирных домах
У жителей таунхаусов соседи только по бокам. При этом участки отделены забором. Никто никому не мешает отдыхать и проводить свободное время.
ПРОСТОР
Конечно все едут сюда за простором и уединенностью
У каждого жителя поселка свой участок земли.
Из кухни-гостиной выход на крытую террасу с видом на задний дворик.
Я познакомилась с несколькими семьями. Пообщалась и увидела, что большинство планируют построить баню, организовать зону барбекю, проложить по участку красивые дорожки, поставить мягкие качели, высадить несколько деревьев и конечно выделить местечко под ягоды и зелень.На парочке участков я увидела строительство уличного бассейна.
Из кухни-гостиной выход на крытую террасу с видом на задний дворик.
Я познакомилась с несколькими семьями. Пообщалась и увидела, что большинство планируют построить баню, организовать зону барбекю, проложить по участку красивые дорожки, поставить мягкие качели, высадить несколько деревьев и конечно выделить местечко под ягоды и зелень.На парочке участков я увидела строительство уличного бассейна.
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
Когда взрослые отдыхают на террасе своего дома, дети разных возростов гуляют по поселку.
Тут есть большая детская площадка. Широкие улицы для катания на роликах, скейте, самокатах и велосипедах.
И самое главное - тут нет чужаков, так как территория в поселке закрыта и охраняется.
Тут есть большая детская площадка. Широкие улицы для катания на роликах, скейте, самокатах и велосипедах.
И самое главное - тут нет чужаков, так как территория в поселке закрыта и охраняется.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
У каждого дома прямо перед входом целых
2 парковочных места.
В любое время суток, в любую погоду, парковочные места всегда свободные и чистые.
Я была очень удивлена тем, что управляющая кампания следит не только за территорией общего пользования, но и за парковками жителей таунхаусов.
2 парковочных места.
В любое время суток, в любую погоду, парковочные места всегда свободные и чистые.
Я была очень удивлена тем, что управляющая кампания следит не только за территорией общего пользования, но и за парковками жителей таунхаусов.
ПАРКОВКА
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
РАЗВИТИЕ
В планах застройщика еще есть:
- набережная у озера и понтон
- больше красивых пешеходных зон
- парковая зона в третьей очереди
- 2 дополнительных детских и спортивных площадки
- подъездная дорога до поселка
Лично меня очень впечатлил подход к развитию поселка
В поселке сейчас ведется активное озеленение. Работники и жители высаживают саженцы хвойных деревьев.
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
На какую тему хотите следующий обзор?
При поддержке коттеджного поселка Grand Village Implozia
Перейти на сайт
Перейти на сайт
