ДРУГОГО УРОВНЯ?

Привет! Меня зовут Катя. Совместно с порталом ProNedvigimost.ru я продолжаю знакомиться с ЖК комфорт класса.

Привет! Меня зовут Катя. Совместно с порталом ProNedvigimost.ru я продолжаю знакомиться с ЖК комфорт класса.

В прошлом обзоре мы сравнивали между собой такие ЖК как: Галактика, Панова Парк, Капитал, Академический и Волжские огни. Изучили инфраструктуру, плюсы, минусы, особенности жилищных комплексов, и конечно же цены.

Пропустил? Можешь прочитать тут:

В прошлом обзоре мы сравнивали между собой такие ЖК как: Галактика, Панова Парк, Капитал, Академический и Волжские огни. Изучили инфраструктуру, плюсы, минусы, особенности жилищных комплексов, и конечно же цены.

Пропустил? Можешь прочитать тут:

А сегодня мы задались вопросом:

Насколько сильно отличается цена комфот-класса от эконома?
За что переплачивают жители этих ЖК?

Покупка квартиры – вложение, которое требует дополнительных затрат. Какие статьи расходов есть в комфорт-классе и какие бонусы предоставляют самарские застройщики?

Обычные расходы на газ, воуд и свет

Безопасность в подъезде и на парковке

Консьерж: нужен или нет?

Самые необычные предложения в вашем доме

И ЧТО В НИХ ВХОДИТ

*Эти услуги рассчитываются по общегородским тарифам. Класс жилья никак не влияет на стоимость

Отличия начинаются в такой статье расходов, как "Содержание дома":

Стандартный тариф по городу ~ 42 руб. за кв м
Тариф в ЖК класса комфорт ~ 53 руб. за кв.м.

За что же платят собственники улучшенного жилья?

Список работ и услуг может быть очень широким. И определяется он пожеланиями жильцов.

Сегодня охрана, видеонаблюдение, консьерж, уборка территории - базовые услуги в ЖК комфорт-класса. Но даже они могут отличаться.
Например, видеонаблюдение может быть полным, а может быть только в подъезде у лифта на 1 этаже.

Консъерж - это женщина, которая сидит в окошке с 8 до 21 или это целая служба, которая поможет заказать такси, донесет тяжелые сумки до квартиры?

ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ

Например, ЖК Капитал имеет полное видеонаблюдение: на территории, парковке, в лифте и на этажах. И даже в домофон встроена камера.

КОНСЬЕРЖ

Еще одна стандартная статья расходов в доме комфорт-класса. По разным оценкам, это 3-10% от общей стоимости обслуживания дома. Как говорят представители ЖК Капитал, жильцы сами смогут решить, нужен им консьерж или нет, так как территория дома закрыта и находится под видеонаблюдением.

Вид на парковку ЖК Капитал

УБОРКА ДОМА

Уход за домом будет более тщательным. Например, мытье пола в подъезде может быть не раз в неделю, а каждый день. Или ежегодное мытье панорамного остекления с помощью альпинистов.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ

Часто застройщики обещают красивую зеленую территорию вокруг дома. Но она нуждается в уходе, на который будут выделяться отдельные ресурсы из платежей жильцов, чтобы чтобы они каждый день могли наслаждаться постриженным газоном и чистыми лавочками.

Внутренний двор ЖК Капитал

А вот к нестандартным расходам можно отнести коворкинг, который пока планируется только в ЖК Капитал

Мы видим это так, что это только для жителей дома, отдельных переговорных делать не будем, будет организована мягкая зона где можно будет пообщаться или обсудить разные моменты, будет несколько мест у окна с возможностью подключиться к Wi-fi, по тарификации скорее всего будет оплата только за время пользования

© Представитель ЖК Капитал

42 руб./м2

Городской тариф

Нет

От 60 руб.

Нет

53 руб./м2

Городской тариф

От 500 руб.

От 60 руб.

От 5 руб./м2

Мы решили посчитать разницу и вот, что у нас получилось:

42 руб./м2

42 руб./м2

42 руб./м2

42 руб./м2

В пересчете на квартиру 60 м2 разница составит

Но это объективная доплата за жизнь другого уровня.
А именно, всегда чистые, ухоженные и безопасные подъезды, детская площадка, двор, паркинг и все, что входит в территорию комплекса.

При поддержке ЖК Капитал
Перейти на сайт